TOKİ'nin 1.071 Kiralık Konutuna 201 Bin Başvuru! İşçilere de Konut Geliyor

TOKİ'nin İstanbul'da başlattığı kiralık sosyal konut projesine ilgi beklentilerin çok üzerinde oldu. TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur, TBMM Kamu İktisadi Teşebbüsleri (KİT) Komisyonu'nda yaptığı sunumda, ilk etapta kiraya verilecek 1.071 konut için 201 bin 480 kişinin başvurduğunu açıkladı. Sungur ayrıca turizm ve sanayi çalışanlarının barınma ihtiyacına yönelik yeni konut projeleri üzerinde çalışıldığını duyurdu.

Bir konuta yaklaşık 188 başvuru

İstanbul'da toplam 15 bin kiralık konut planlanan projenin ilk etabında 1.071 daire bulunuyor. Hesaplamaya göre her bir konut için ortalama 188 kişi başvurdu. Başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınmıştı. Kura çekilişinin ekim ayı içinde yapılması planlanıyor ancak kesin tarih henüz duyurulmadı. Başvuru sahipleri güncel duyuruları TOKİ'nin internet sitesinden takip edebiliyor. Sungur, uygulamanın İstanbul'un ardından diğer büyükşehirlerde de hayata geçirileceğini söyledi.

Konutlar hangi ilçelerde, kiralar ne kadar?

İlk etaptaki 1.071 konutun 360'ı Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de; 330'u Maltepe, Tuzla ve Kartal'da; 291'i Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da; 90'ı ise Arnavutköy'de bulunuyor. Aylık başlangıç kiraları 1+1 dairelerde 10 bin lira, 2+1'lerde 12 bin lira, 3+1'lerde 15 bin lira, 4+1'lerde ise 18 bin lira olarak belirlendi. Konutların üç yıllığına kiralanması planlanıyor. Daire büyüklüklerinin ailelerin yapısına ve çocuk sayısına göre belirlenmesi öngörülüyor.

Kiralık sosyal konut neden önemli?

Büyükşehirlerde kiraların hane gelirinin önemli bir bölümünü yuttuğu bir dönemde, piyasa fiyatlarının altında ve belirli bir süre boyunca sabit koşullarla sunulan kiralık sosyal konut modeli dar gelirli aileler için ciddi bir nefes alanı anlamına geliyor. İstanbul'da benzer büyüklükteki dairelerin piyasa kiraları dikkate alındığında 10-18 bin liralık başlangıç kiraları, özellikle genç evli çiftler ve kalabalık aileler için oldukça cazip görünüyor. Başvuru sayısındaki rekor da bu talebin ne kadar güçlü olduğunu gösteriyor. Kura sonuçları açıklandığında hak sahiplerinin belge teslimi ve sözleşme süreçlerini kaçırmamak için TOKİ duyurularını yakından izlemesi gerekecek.

Turizm ve sanayi çalışanlarına konut

Sungur, turizm sektöründe çalışanların barınma ihtiyacına yönelik olarak turizm yatırımcılarıyla birlikte konut projelerinin değerlendirildiğini açıkladı. Sanayi sektöründe de benzer bir ihtiyaç bulunduğunu belirten Sungur, hem sanayi tesisleri hem de sanayi çalışanları için özel projeler geliştirdiklerini ve mevcut örneklerin artırılarak yaygınlaştırılacağını söyledi. Özellikle büyük turizm ve sanayi bölgelerinde çalışanların yüksek kiralar nedeniyle yaşadığı barınma sorununa çözüm olması bekleniyor.

Bu yıl 255 bin konut teslim edilecek

TOKİ'nin bu yıl 255 bin konut teslim etmeyi hedeflediğini belirten Sungur, yılın ilk dokuz ayında 135 bin 892 konutun hak sahiplerine teslim edildiğini, yıl sonuna kadar yaklaşık 119 bin konutun daha tamamlanacağını söyledi. TOKİ'nin son 22 yılda 1 milyon 770 bin konut ürettiğini, şu anda ülke genelinde 1.246 şantiyede 279 bin konut ve sosyal donatının yapımının sürdüğünü aktardı. TOKİ'nin toplam konut üretimindeki payı yüzde 9'dan yüzde 11,7'ye, ilk el konut satışlarındaki payı ise yüzde 12,5'e yükseldi.

Yüzde 25 indirim kampanyasının bilançosu

Sungur, 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında düzenlenen yüzde 25 indirim kampanyasına 12 bin 615 konut alıcısının başvurduğunu açıkladı. Kampanyayla 1 milyar 117 milyon lirası kısmi ödemelerden oluşmak üzere toplam 11 milyar 40 milyon liralık borç bakiyesi kapatıldı. Şehit aileleri ve terör malullerine yönelik faizsiz konut kredisi kapsamında ise bu yıl 502 kişiye toplam 607 milyon lira kredi kullandırıldı.

500 bin sosyal konuta 5,2 milyon başvuru

500 bin sosyal konut kampanyasında 5 milyon 242 bin başvuru alındığını hatırlatan Sungur, çalışmaların planlanan takvim doğrultusunda sürdüğünü söyledi. Projelerdeki gecikmelerin en önemli nedeninin uygun arsa bulunamaması olduğunu belirten Sungur, özellikle Mersin, Antalya ve Muğla'da, Antalya'nın Manavgat ve Demre ilçelerinde arsa temininde ciddi güçlük yaşandığını ifade etti.